DPE D - PROCHE RIGOLLOTS - APPARTEMENT T2

Découvrez cet appartement 2 pièces de 31m², situé en fond de cour, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre comprenant une mezzanine pour le coin nuit (démontable), un bureau et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un espace privatif dans la cour de la copropriété.

A 7 mins à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, à proximité du bois de Vincennes, du carrefour des Rigollots et de la rue Dalayrac avec ses nombreux commerces.

Les +++ :
- Appartement au calme sur cour
- Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres
- Nombreux rangements
- Faibles charges de copropriété
- Professions libérales autorisées
- un DPE projeté pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement a été réalisé

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Cet appartement est cosy et prêt à vivre

Charmant appartement de 33 m², idéalement situé dans le bas de Fontenay, au sein d'une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate du RER A ? Place Moreau David.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, d'une chambre d'environ 11 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Quelques travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.